720 000 $
Triplex à vendre - Longueuil
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2548 - 2552 Rue Laurier, Longueuil, J4L 3Y2
Beau triplex rentable entièrement loué pour un revenu de 39 060$ / an. Superbes logements rénovés avec matériaux de qualité (RDC et étage) vous permettant aucun investissement immédiat. Logement principal 6 ½ sur 2 étages avec garage double, 5 ½ au 2e et 3 ½ au sous-sol. Positionnement idéal pour location facile. Le meilleur des placements!
-
Superficie du terrain:
4 400 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 21
- Année de construction : 1973
Particularités du bâtiment
1973
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Aluminium , Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Au sous-sol , Double largeur , Intégré
Vinyle , Bois , Céramique
Addenda
Beaucoup d'améliorations y ont été faites durant les dernières années tels que la membrane de la toiture et la rénovation complète des 2 grands logements comprenant de beaux matériaux de qualité, tels que les comptoirs de quartz et les cuisines MIRALIS. Superbe parquet de bois d'origine et cour clôturée avec remise.
Garage double : 17'-4'' x 19'-11'' avec accès au sous-sol
Remise en vinyle : 11'-6'' x 7'
Particularités du bâtiment
1973
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Aluminium , Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Au sous-sol , Double largeur , Intégré
Vinyle , Bois , Céramique
Particularités du terrain
44' X 100'
4 400,29 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte , 2 allées séparées , Double largeur ou plus
Allée : 6 , Garage : 2
Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'1" X 4'3" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 17'1" X 10'9" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'10" X 13'4" | Céramique | Porte patio |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'9" X 8'8" | Céramique | Comptoir de quartz |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14' X 10'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'5" X 9'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'5" X 9'11" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'3" X 10'9" | Céramique | Bain/douche, L/S |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 17'6" X 16'11" | Vinyle | Accès au garage |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 16'5" X 7'6" | Bois | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 16'1" X 10'9" | Bois | Accès au balcon avant |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 13'5" X 10'10" | Céramique | Accès au balcon arrière |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 9' X 8'8" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 14'2" X 10'6" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'5" X 9'3" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'6" X 9'9" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8'3" X 10'9" irr. | Céramique | Bain/douche, L/S |
| 3 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 10'2" X 10'6" | Vinyle | |
| 3 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 10'2" X 9'11" | Vinyle | Armoires bois peint, L/S |
| 3 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 13'7" X 10' irr. | Vinyle | |
| 3 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 4'11" X 6'9" irr. | Vinyle | B/D, ouvert sur CAC |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle et climatiseur mural du 2550 (5 1/2 du 2e étage). Lesquels sont vendus sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
Effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2021)
- (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
25.6%
-
20.2%
-
18.7%
-
14.8%
-
18.8%
-
20.3%
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1.2%
-
0.5%
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77.7%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2021)
- (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est STEPHANE BLACKBURN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
STEPHANE BLACKBURN
RE/MAX PLATINE | 215 boul. Jean-Leman Local 204, Candiac, Québec, J5R 6Z8
- Bur.: 450-635-0000 | 450-466-6000
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GUY LAROCHE
RE/MAX PLATINE | 1125 Chemin St-Jean Bureau 210, La Prairie, Québec, J5R 2L6
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- Téléc.: 450-724-8008
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Bonjour, mon nom est STEPHANE BLACKBURN et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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